Желанието да имат собствено жилище често лишава хората от способността им да мислят адекватно и ги изтласква в най-истинското финансово робство. Да, много е трудно да се премине от едно място на друго, но също така не е много разумно да се плащат месечни прекомерни суми скъпи кредити на раздутия пазар на недвижими имоти. Малцина ще спорят с факта, че закупуването на апартаменти в Москва или Киев е по-малко финансово изгодно от отдаването под наем за същите 20 години. Но в западноевропейските страни всичко е точно обратното. Предлагаме ви да използвате интересен калкулатор от New York Times и да решите сами какво е по-изгодно - да закупите или наемете жилище в условията на вашия пазар на недвижими имоти и динамиката на неговото развитие.
Калкулаторът ще ви донесе най-важния показател - колко години ще платите за разходите за закупуване на жилище в сравнение с наемането. Резултатите се базират на данните, които въвеждате:
- Месечен наем - месечната цена на жилищата под наем;
- Начало цена - пълната цена на жилищата;
- Авансовото плащане е това, което обикновено се нарича авансово плащане от нас;
- Ставка за ипотека - годишен лихвен процент по ипотечен кредит;
- Годишни данъци върху имотите.
В допълнение, в ляво, с плъзгачи, задайте увеличението на цената за наем и стойността на имота на година в%.
Това се случи с мен и с теб?
Това е по-добре да се купуват или наемат?
